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+$1,093 / mes

Cashflow mensual estimado

Esta propiedad destaca por flujo de caja positivo desde el día 1 y una cobertura saludable sobre la deuda.

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Confianza del modelo

90% MLS + supuestos Terra

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Premium Down, tasa, renta y gastos

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Supuestos base Inputs usados en este cálculo

Down: $100,000
Horizonte: 30Y
Tasa: 6.9%
Vacancia: 5%
Mant.: 1%

Criterios Terra activos

$440,000

3235 Mary St #5

Coconut Grove, FL 33133

Grade B

2 bed · 2 bath · 1,065 sqft

Residential +$1,093/mes

Cashflow

+$1,093 mensual estimado

Cap Rate

9.09% retorno del activo

Cash-on-Cash

13.11% retorno sobre tu down

DSCR

1.49x cobertura de deuda

Los tres pilares del score

Retorno · Riesgo · Confianza

¿Por qué es un B?

Confianza alta (90%)

Lo que debes confirmar

3 puntos

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